2020-ban a nyári lakosok öt új jogszabályváltozásra számíthatnak, amelyek hatással lesznek a kertészeti gyakorlatokra. Az újítások mind az egyéni földtulajdonosokra, mind a nonprofit partnerségek és egyesületek igazgatótanácsaira – az elnökre, a könyvelőre és a kezdeményező csoportra – vonatkoznak.
Vízvételi engedély
Ezt a törvényt már korábban is „vízadónak” nevezték el. Míg idén a kertészeti közösségi igazgatások szabadon szerezhettek engedélyt a dácsáik öntözésére használt kutakra, 2020-tól kezdődően a tulajdoni lapokat kötelező regisztrálni. 2020. január 1-jétől minden kertészeti nonprofit partnerségnek kötelező engedélyt szereznie a közös kútra. Egy ilyen kút regisztrációjához állami díjat kell fizetni, és magát az engedélyt is meg kell vásárolni, amelynek ára régiótól függően 5000 és 10 000 rubel között van. Az ilyen dokumentumok beszerzésének elmulasztása akár 1 millió rubeles bírságot is vonhat maga után.
A magánkút-tulajdonosoknak nem kell aggódniuk – az új jogszabályi módosítások valószínűleg nem befolyásolják a telepítéseiket. A mélykútú vízkivételi mechanizmusokhoz a következő feltételek teljesülése esetén szükséges engedély:
- a napi kitermelt víz mennyisége meghaladja a 100 m3-t3;
- a fogyasztott vizet nemcsak személyes szükségletekre használják;
- a telepítés a földalatti ereket érinti vagy elzárja azokat.
A kutak, medencék és mesterséges tavak adóztatása a közeljövőben nem várható. Ezért a kisebb kutak és fúrólyukak elrejtése értelmetlen. A legtöbb esetben az engedély megszerzésének anyagi terhe a kertészeti szövetkezet tagjait terheli.
Olvasd el ezt is
Az adókulcs csökkentése
A kertészek kellemes változásokra is számíthatnak 2020-ban: a kertészeti társasházakban (KKT) lévő közös földek adókulcsa a kataszteri érték 0,3%-ára csökken. Korábban tisztességtelen gyakorlat volt, hogy a kertészek többet fizettek a közterületekért, például az utakért, kocsifelhajtókért és kerti gödrökért, mint a saját telkeikért.
Az SNT által megosztott területre a kataszteri érték alacsonyabb százalékos aránya vonatkozik. Ez a döntés azután született meg, hogy a kertészeti célú földterületekre vonatkozó adókulcsot is 1,5%-ról 0,3%-ra csökkentették.
A DNT felszámolása
2020-tól kezdődően a „DNT” (dácsa nonprofit partnerség) kifejezést kitörlik a külvárosi szövetkezetek kategóriájából. Így a „dácsa” fogalma jogilag már nem létezik. Minden ilyen státuszban regisztrált szervezet lehetőséget kap arra, hogy új irányítási formát hozzon létre: SNT-t (napos, nonprofit partnerség) vagy ONT-t (háztartási, nonprofit partnerség), további díjak felszámítása nélkül.
Az ONT területeken fészereket és nem állandó építményeket lehet építeni kerti szerszámok, üvegházak, WC-k és kisebb építészeti elemek tárolására. Lakóépületek – egész éves lakhatásra alkalmas házak tartózkodási engedéllyel és szezonális házak – építhetők az SNT területeken.
Aratási adó
Engedélyek szükségesek a saját parcellán termesztett termékek értékesítéséhez. A lelkiismeretes kertészek számára pénzügyi ösztönzőt vezettek be: azoknak, akik igazolást szereznek a helyi önkormányzattól arról, hogy a gyümölcs- és zöldségterméket a parcellájukon termesztették, és az ő vagy családtagjaik tulajdonát képezi, nem kell forgalmi adót fizetniük a betakarítás után.
Ezt az intézkedést azért vezetik be, hogy megakadályozzák a dácsatolvajokat és spekulánsokat abban, hogy a tartományi és nyilvános vásárokon értékesítsék termékeiket. Nem világos, hogyan fogja a kormányzat ellenőrizni, hogy a zöldségeket vagy gyümölcsöket egy adott parcellán termesztették-e.
Olvasd el ezt is
Egy dáka adományozása
2020-tól csökkenthető az ajándékba kapott dákák adókulcsa. Ez az adókedvezmény hasonló lesz a lakások és sorházak személyi jövedelemadó-kedvezményéhez. Ha a dákát ajándékba adják vagy öröklik, és a hároméves tulajdonjogi időszak nem jár le 2020. január 1-jén, akkor az adóköteles jövedelem csökkenthető az ingatlan bejegyzésével felmerült költségek összegével.
Csak a foglalkoztatott állampolgárok számíthatnak személyi jövedelemadó-kedvezményre: dolgozó nyugdíjasok, nyugdíjkorhatárt el nem érő és az Orosz Föderáció Munka Törvénykönyve alapján foglalkoztatott személyek, akiknek munkáltatója nyugdíjalapba, kötelező egészségbiztosításba vagy jövedelemadóba fizet befizetést.
2020-ban a nyári lakosok számos változással szembesülnek a díjak, adók és adókedvezmények fizetésével kapcsolatban. A nyaralóegyesületeknek új kormányzati formát kell választaniuk. A közigazgatásnak kútfúrási engedélyt kell szereznie, ha azt nem 2019-ben vagy korábban adták ki.